土地使用税农产品种植（农业土地使用税优惠政策）
2024-07-20
68
Ⅱ、企业从事下列专案的所得，减半征收企业所得税： 花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植； 海水养殖、内陆养殖。 （一）个人或个体工商户从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业且经营专案属于农业税（包括农林特产税）、牧业税征税范围的，其取得的上述“四业”所得暂不征收个人所得税。
免增值税，同时免征城建税、教育费附加，所以这两种税不用缴。 分行业和企业性质不同，有的企业缴纳企业所得税（如出口企业等），有的企业不缴企业所得税（如农产品加工企业等），要根据你的企业情况定，不过有的企业在地税缴，有的企业在国税缴。
除上述以外，还包括以下：第二十七条 企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税：（一）从事农、林、牧、渔业项目的所得；（二）从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；（三）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；（四）符合条件的技术转让所得。
注册公司什么条件可以不用交税， 上海国际传媒产于园： 公司交不交税，和注册的公司型别没有任何关系。 主要是看公司有没有经验业务，没业务的，就没收入，就没有税交。
具体的税收优惠政策根据税法规定和政策调整而有所不同，但通常包括增值税、企业所得税等方面的减免或优惠。增值税优惠政策 农产品销售公司在销售农产品时，根据税法规定，可以享受增值税的优惠政策。例如，对于部分鲜活农产品，如蔬菜、水果等，其销售环节增值税的征收通常较低，甚至可能实行免征政策。
【政策依据】《财政部国家税务总局关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》（财税〔2011〕137号）部分鲜活肉蛋产品流通环节免征增值税【享受主体】从事部分鲜活肉蛋产品农产品批发、零售的纳税人【优惠内容】对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。
农业生产者销售自产农产品是免征增值税，见《增值税暂行条例》。
特殊农产品——烟叶： 烟叶收购的税率更为复杂，收购金额（收购价款×110%）加上征收的烟叶税，两者乘以13%，这部分也能抵扣。每一步都精心设计，旨在平衡市场公平与农业发展。以上信息希望能为从事农产品交易的朋友提供有价值的参考。
蔬菜流通环节免征增值税【享受主体】从事蔬菜批发、零售的纳税人【优惠内容】从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。【享受条件】蔬菜是指可作副食的草本、木本植物，包括各种蔬菜、菌类植物和少数可作副食的木本植物及经挑选、清洗、切分、晾晒、包装、脱水、冷藏、冷冻等工序加工的蔬菜。
此外，农产品销售公司在研发新产品、新技术或改进农产品质量等方面取得的收入，也可能符合税法规定的税收优惠政策。其他税收优惠政策 除了增值税和企业所得税外，农产品销售公司还可能享受其他税收优惠政策。
农田水利占用的耕地不征收耕地占用税。 国家重大水利工程建设基金免征城市维护建设税。推动农村特色产业发展 税收政策着眼于农村产业高质量发展，从优化土地资源配置、促进农业生产、鼓励新型经营主体发展、促进农产品流通、支持农业资源综合利用等方面实施优惠政策，推动扶贫成果巩固与乡村振兴有效衔接。
另外，以下项目的所得减半征收企业所得税：花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；海水养殖、内陆养殖。这些税收优惠政策旨在支持和鼓励农产品初加工业的发展，为农民和企业提供更多的税收减免，促进农产品的流通和增值。
大宗商品仓储土地使用税减免规定是可以享受减免50％城镇土地使用税额；但前提是需要提交相关的材料进行办理才可以得到减免的机会；土地使用税会根据不同的情况来进行缴纳不同的税额。
你公司仓房6500平方米用地，以及道路、装卸搬运区域1500平方米用地，属于政策规定的大宗商品仓储设施用地，可以享受税收优惠；办公、生活区用地1000平方米，不属于政策规定的优惠范围，应按规定缴纳城镇土地使用税。
税务总局会同财政部制发了《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》（财政部税务总局公告第16号），规定自1月1日至2022年12月31日，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
该政策旨在优化物流行业的土地使用环境，通过明确对物流企业的大宗商品仓储设施用地在城镇土地使用税方面的优惠政策，鼓励和支持仓储设施建设，降低企业运营成本，提升物流效率，从而整体上推动物流行业的可持续发展。
优惠政策：对物流企业的大宗商品仓储设施用地。减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。本通知所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为第三方物流服务，实行独立核算、独立承担，并在工商部门注册登记的专业物流企业。
1、取得土地尚未开发或已开发但项目未开始销售：从合同约定交付土地时间的次月起（合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起），按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的城镇土地使用税。
2、在城市、县城、建制镇、工 矿区 范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的 纳税 人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、 直辖市 人民政府批准设立的建制镇。
3、城镇土地使用税的免税范围包括国家行政单位用地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，事业单位用地，市政街闭道、广场、绿化地带等公共用地，对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税以及其他法定情形。
